MDL.MOBILITY
DESIGN LAB
RESEARCH / 01
WORLD CO-CREATION ATLAS
WORLD CO-CREATION ATLAS / 07 事業にする / CASE 94

CASE 94 / オーストリア / ウィーン

aspern Seestadt

ウィーン・アスペルン・ゼーシュタット

新しい街の駐車場・公共交通・生活空間を、継続的な交通サービスの財源まで一体設計する。

旧飛行場を住宅・仕事・公共空間のある地区へ転換する長期開発。公共空間を先に考える計画と、共同駐車場に関連する拠出を交通サービスへ回す基金が特徴である。地区独自のシェア自転車を永続させるのではなく、市全体のサービスへ統合した出口まで比較できる。

公式サイトを見る ↗

都市・地域の実証 · 調査確認日 2026.10.02

aspern Seestadtの湖と建設中の地区。2020年当時の現地写真。
実際の施設・地区
PHOTO: Alexander Migl · 掲載元 ↗ · CC BY-SA 4.0 ↗
写真の詳細

Asperner Seeの湖畔と建設中の地区(2020年)。段階的開発の一時点であり、2026年の完成状態やモビリティ運用成果を表す写真ではない。
Asperner See Vienna 19-20 IMG 2222.jpg · 2020-01-01 · 縦横比を維持して最大1280pxに縮小しJPEGを再圧縮。切り抜き・色変更なし。

LOCATION / 所在地
オーストリア・ウィーン
旧飛行場240haの段階開発地区の代表位置。交通分担率は地区の調査で、ウィーン市全域ではない。
ESTABLISHED / 設立・開始
2007年市議会がマスタープランを採択。2015年地区シェア自転車開始。2025年市全体のWienMobil Radへ移行。
OPERATOR / 運営
Wien 3420 aspern Development AGが地区開発・交通計画を調整。シェア自転車は2025年にWiener LinienのWienMobil Radへ統合。公的交通・開発者・個別サービスの運営責任は別々である。
ROLE / 主な工程
課題を捉える / 未来を問う / 仲間をつくる / 現物をつくる / 現場で確かめる / 事業にする / 社会へ広げる

AT A GLANCE

この事例の要点。

概要をつかんでから、知りたい項目へ。

何をする場・制度?

旧飛行場を住宅・仕事・公共空間のある地区へ転換する長期開発。

運営の仕組みを読む ↓

何を学べる?

新しい街の駐車場・公共交通・生活空間を、継続的な交通サービスの財源まで一体設計する。

日本で活かす条件を読む ↓

どこまでわかっている?

公表された成果と、まだ確認できない点を分けて整理しています。

成果と根拠を確かめる ↓
対象単位
新市街地開発・モビリティ基金
状況
段階開発・継続運用2025年のシェア自転車8拠点への統合と地区交通分担の報告を確認。街全体の完成は将来段階。 · 2026-10-02

旧飛行場240haの段階開発地区の代表位置。交通分担率は地区の調査で、ウィーン市全域ではない。

最初に読むポイント

施設を建てる資本と、日常の移動サービスを続ける資金を接続し、地区から都市へ引き継ぐ。

施設を建てる資本と、日常の移動サービスを続ける資金を接続し、地区から都市へ引き継ぐ。

どちらの入口でも、本文と根拠は同じです。最初に読むポイントだけを切り替えます。

VALUE CREATION / 価値が生まれる仕組み

この事例を、4つの切り口で。

新しい街の駐車場・公共交通・生活空間を、継続的な交通サービスの財源まで一体設計する。 施設を建てる資本と、日常の移動サービスを続ける資金を接続し、地区から都市へ引き継ぐ。

I / INPUT

何を持ち込んでいるか。

活動の出発点となる資源と課題を分けて整理します。「自社」は、その場・制度を運営する組織を指します。

人的資本誰が、どんな力と責任を持ち寄るか
自社・運営組織

Wien 3420の開発・モビリティ担当が地区計画とサービス転換を調整する。

公開資料で確認出典 1出典 2
他社・事業会社

建物・共同駐車場の整備主体と交通提供者を接続する。各社の契約と現在の出資比率はここでは確定しない。

公開資料で確認出典 1出典 2
行政・公共機関

市議会によるマスタープラン採択と、市の公共交通事業者Wiener Linienによるサービス提供。

公開資料で確認出典 1出典 2
スタートアップ

起業支援を主対象とする事例ではなく、交通実装における特定スタートアップの責任は未確認。

公開資料では未確認
アカデミア

公式評価はaspern.mobil LABのモビリティパネルを参照。調査結果と開発主体の説明を区別する。

公開資料で確認出典 1
市民・利用者・現場

住民の移動を調べ、地区管理拠点は貨物自転車貸出等の接点にもなる。住民の最終決定権は未確認。

公開資料で確認出典 1出典 2

有形資産

場所・設備・実証環境

旧飛行場240ha、湖と公共空間、交通接続、共同駐車場が地区の物的基盤。

公開資料で確認出典 1

関係資本

信頼・ネットワーク・導入先

開発会社・公共交通事業者・地区管理と住民をつなぐ。サービス統合は地区内外の利用の接続でもある。

公開資料で確認出典 1

金融資本

活動資金・投資・費用負担

駐車場に関連したMobility Fundが地区独自の自転車貸出を支えた。現在の基金総額・配賦・利用料金との全関係は未確認。

公開資料で確認出典 1

知的資本・データ

技術・知財・知識・標準

柔軟に更新するマスタープランと、モビリティパネル・指標による評価を利用する。

公開資料で確認出典 1出典 2

課題・ニーズ

誰の何を変えるのか

新市街地への入居後に車依存が固定される前に、公共交通と近隣生活の選択肢を用意する課題。

MDLの分析出典 1出典 2

II / VALUE CREATION FUNCTIONS

資源を、どう価値へ変えるか。

以下は既存の8ステップへの編集上の対応づけです。各施設の公式な工程名や、全工程を自前で担うことを意味しません。

街の骨格を先に決める

公共空間を先に捉えるマスタープランが、住宅・仕事・交通・生活施設の関係を規定する。

公開資料で確認出典 1

移動の資金を地区に組み込む

共同駐車場に関係する拠出をMobility Fundへ接続し、地区の交通サービスに充てる。

公開資料で確認出典 1

日常サービスを提供する

地区内貸出自転車と公共交通接続を運用し、生活者が使う選択肢を形成する。

公開資料で確認出典 1出典 2

調査を目標と照合する

地区の移動分担を目標と照合する。達成率と因果的な施策効果を分ける。

公開資料で確認出典 1出典 2

都市全体の運営へ引き継ぐ

2025年に地区独自の貸出からWienMobil Radへ統合し、8拠点のネットワークへ移行した。

公開資料で確認出典 1出典 2

III / OUTPUT

直接、何が生まれたか。

試作品、データ、契約、標準、育成した人材など、活動から直接生まれたもの。

  1. 2007年マスタープランに沿う段階開発と公共空間・交通基盤。

    公開資料で確認出典 1
  2. 2025年に市全体のシェア自転車8拠点へ移行。

    公開資料で確認出典 1

IV / OUTCOME

その結果、何が変わったか。

実際の利用、行動、業務、事業、地域の変化。報告された変化と、施設の活動に帰属できる効果は区別します。

  1. 公式は地区の徒歩・自転車46.6%、公共交通31.7%、私的動力交通21.7%を報告する。

    運営者・関係者の報告出典 1
  2. サービス収支、家計負担、所得別アクセスと施策ごとの寄与の比較評価は未確認。

    公開資料では未確認

PROJECT IN FOCUS / 具体的な事例

SeestadtFLOTTEからWienMobil Radへの統合

確認できた段階:継続運用 調査確認日 2026-10-02

誰の課題を、どう扱ったか

基金支援の地区サービスを都市の交通ネットワークへ接続する。

公開資料で確認出典 1

生まれたもの

2025年に8拠点へ移行。

公開資料で確認出典 1

確認できた変化

接続可能なサービスの提供は確認できるが、統合単独の交通転換効果は未確認。

MDLの分析出典 1出典 2

評価の限界:地区交通分担率をシェア自転車統合だけの効果にしない。

DESIGN BACKWARDS FROM IMPLEMENTATION

社会実装から逆算して、
何を先に整えているか。

実証の先にある導入・運用・継続から、この事例の設計を読み解きます。原典で確認できる仕組みと、MDLの設計解釈・他地域へ応用するための提案を区別して読んでください。「提案」「未実施」と記す内容は、当地で実施済みの工夫ではありません。仕組みの存在と、全案件で成果が出たことも別に扱います。

01

建設と生活サービスを結ぶ

駐車場を建設基準だけで扱わず、他の移動手段を持続させる資金の入口として検討する。

MDLの分析出典 1
02

専用サービスの出口をつくる

地区実験の維持だけを目標にせず、都市全体の提供者へ移す条件と利用者移行を設計する。

MDLの分析出典 1出典 2
03

目標を実測と分ける

理想の交通分担率、調査結果、特定施策の因果効果を別々に示して投資判断に使う。

MDLの分析出典 1出典 2

MORE DETAIL / 運営・根拠・応用

運営の全体像と、学びを深める資料。

費用負担、公表値、応用条件、写真・動画、原典を続けて確認できます。

01どう動かしているのか。

道路・湖・公共空間を骨格とするマスタープランに、公共交通、共同駐車場、徒歩・自転車、シェアサービスを接続。開発が進むと地区内専用サービスを広域システムへ移し、接続性を高める。基金による交通支援と、定期的な評価・調査を組み合わせる。

  1. 街の骨格を先に決める
  2. 移動の資金を地区に組み込む
  3. 日常サービスを提供する
  4. 調査を目標と照合する
  5. 都市全体の運営へ引き継ぐ

02誰が負担し、誰が担うか。

従来のSeestadtFLOTTEは共同駐車場に関連する義務的な拠出を原資とするMobility Fundが全額支援。これを住宅・地下鉄を含む地区総開発費の説明や、市全体サービスの全費用負担と混同しない。

制度やプログラムの財源と、各参加企業・地域に発生する費用は同じではありません。公開範囲を超える案件別予算・契約条件は未確認です。

03確認できたこと。

確認した事実 2025-01-22

基金財源とシェア自転車の引継ぎ

読み取れる範囲:公式報告の徒歩・自転車46.6%、公共交通31.7%、私的動力交通21.7%は交通分担率であり、40/40/20の計画値とは区別。居住者の自己選択、公共交通先行投資等を含み、基金単独の効果を証明しない。調査母数・代表性や基金の詳細収支は追加確認が必要。

原典で確かめる ↗ 出典の説明 ↓
確認した事実 2026-10-02

2007年採択、240ha、公共空間を先に考える方針

読み取れる範囲:公式報告の徒歩・自転車46.6%、公共交通31.7%、私的動力交通21.7%は交通分担率であり、40/40/20の計画値とは区別。居住者の自己選択、公共交通先行投資等を含み、基金単独の効果を証明しない。調査母数・代表性や基金の詳細収支は追加確認が必要。

原典で確かめる ↗ 出典の説明 ↓
確認した事実 2026-03

8拠点への統合実績、交通分担率

読み取れる範囲:公式報告の徒歩・自転車46.6%、公共交通31.7%、私的動力交通21.7%は交通分担率であり、40/40/20の計画値とは区別。居住者の自己選択、公共交通先行投資等を含み、基金単独の効果を証明しない。調査母数・代表性や基金の詳細収支は追加確認が必要。

原典で確かめる ↗ 出典の説明 ↓
確認した事実 2026-10-02

モビリティパネルを参照した評価

読み取れる範囲:公式報告の徒歩・自転車46.6%、公共交通31.7%、私的動力交通21.7%は交通分担率であり、40/40/20の計画値とは区別。居住者の自己選択、公共交通先行投資等を含み、基金単独の効果を証明しない。調査母数・代表性や基金の詳細収支は追加確認が必要。

原典で確かめる ↗ 出典の説明 ↓
MDL ANALYSIS

04日本で活かすなら。

設計提案:駐車場を建設基準だけで扱わず、他の移動手段を持続させる資金の入口として検討する。

05そのまま真似できないこと。

公式報告の徒歩・自転車46.6%、公共交通31.7%、私的動力交通21.7%は交通分担率であり、40/40/20の計画値とは区別。居住者の自己選択、公共交通先行投資等を含み、基金単独の効果を証明しない。調査母数・代表性や基金の詳細収支は追加確認が必要。

PROPOSAL / 未実施の検証案

06次に、何を確かめるか。

提案・未実施:基金拠出・利用料金・代替サービスの利用を同時に追跡し、所得層ごとの負担と交通選択を点検する

07現場を、写真と動画で。

冒頭写真:aspern Seestadtの湖と建設中の地区。2020年当時の現地写真。

公式サイトで、写真・最新の活動を見る ↗

08原典を読む。

制度の説明と運営者による実績報告を区別しています。日付記載のない資料は、公表時点を確定できません。確認日は資料を確認した日であり、活動や成果が発生した日ではありません。

aspern-seestadt-src01

WienMobil Rad offer in aspern Seestadt is being expanded ↗

基金財源とシェア自転車の引継ぎ

Wien 3420 · 公表:2025-01-22
確認箇所:Mobility Fund / system integration · 確認日:2026-10-02
aspern-seestadt-src02

Masterplan ↗

2007年採択、240ha、公共空間を先に考える方針

Wien 3420 · 公表:
確認箇所:Masterplan / Public Space · 確認日:2026-10-02
aspern-seestadt-src03

Facts & Figures – actual served PDF title March 2026 ↗

8拠点への統合実績、交通分担率

Wien 3420 · 公表:2026-03
確認箇所:Mobility p.6(URLはDEZEMBER_2025だが現在配信のPDFタイトルはMARCH_2026) · 確認日:2026-10-02
aspern-seestadt-src04

Mobilität – EVA Report ↗

モビリティパネルを参照した評価

Wien 3420 · 公表:
確認箇所:Mobility KPIs · 確認日:2026-10-02

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公式動画

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