I / INPUT
何を持ち込んでいるか。
活動の出発点となる資源と課題を分けて整理します。「自社」は、その場・制度を運営する組織を指します。
- スタートアップ
新規事業の担い手は確認できるが、資本形態や全社の現在の存続状況は未確認。
公開資料では未確認- アカデミア
学術機関の正式な意思決定権、継続的な資金負担、評価データへのアクセスは未確認。
公開資料では未確認
有形資産
場所・設備・実証環境関係資本
信頼・ネットワーク・導入先金融資本
活動資金・投資・費用負担知的資本・データ
技術・知財・知識・標準課題・ニーズ
誰の何を変えるのかII / VALUE CREATION FUNCTIONS
資源を、どう価値へ変えるか。
以下は既存の8ステップへの編集上の対応づけです。各施設の公式な工程名や、全工程を自前で担うことを意味しません。
公共貢献を継続運営へ渡す
利用料金と公費を区分する
利用意見を条件へ返す
設営・撤去料金の減額は利用者の意見を受けた具体的修正である。回答者以外の通行者や日常利用者の負担も別に確認して次の料金・催事配置を判断する。
III / OUTPUT
直接、何が生まれたか。
試作品、データ、契約、標準、育成した人材など、活動から直接生まれたもの。
指定管理による広場供用、催事受入、年次評価・収支公表、設営撤去料金の改定を確認。
整備・開業・参加機会は成果物として数え、営業利益、継続雇用、住民の生活改善とは別に評価する。
IV / OUTCOME
その結果、何が変わったか。
実際の利用、行動、業務、事業、地域の変化。報告された変化と、施設の活動に帰属できる効果は区別します。
2025年度主催者回答11件は満足100%。広場収支は税前154.7万円赤字で、自主事業に会社収益を充当したと報告する。
運営者・関係者の報告出典 1収支は広場の2025年度報告で会社全体の損益ではない。主催者11件の満足回答を全市民の満足とみなせず、回遊や周辺売上の純効果は未確認。
PROJECT IN FOCUS / 具体的な事例
札幌市北3条広場(アカプラ)
確認できた段階:複数段階 調査確認日 2026-09-28
誰の課題を、どう扱ったか
確認できた変化
2025年度主催者回答11件は満足100%。広場収支は税前154.7万円赤字で、自主事業に会社収益を充当したと報告する。
評価の限界:広場が周辺売上・回遊を増やした純効果、非催事利用者の代表調査、長期の大規模更新費は未確認。原協定は改定と併読が必要。
DESIGN BACKWARDS FROM IMPLEMENTATION
社会実装から逆算して、
何を先に整えているか。
実証の先にある導入・運用・継続から、この事例の設計を読み解きます。原典で確認できる仕組みと、MDLの設計解釈・他地域へ応用するための提案を区別して読んでください。「提案」「未実施」と記す内容は、当地で実施済みの工夫ではありません。仕組みの存在と、全案件で成果が出たことも別に扱います。
MORE DETAIL / 運営・根拠・応用
運営の全体像と、学びを深める資料。
費用負担、公表値、応用条件、写真・動画、原典を続けて確認できます。
01どう動かしているのか。
三井不動産・日本郵便が北2西4地区開発の公共貢献として広場を整備し、市が指定管理者制度を導入した。協定は利用料金を管理者収入とする一方、料金設定には市の承認を求め、管理業務と自主事業の経理を区分する。2025年度評価では広場の総収入3,428.1万円、支出3,582.8万円で、自主事業の赤字を会社全体の収益で支える説明がある。会社全体が赤字という意味ではない。原協定の修繕は一件50万円を境に市と管理者の負担を分け、管理瑕疵は管理者負担とする。2023年には利用者意見を受け設営・撤去日の利用料金を減額し、使用条件の学習も確認できる。
- 再開発の公共貢献で広場整備
- 市と指定管理者が権限・会計を協定化
- 催事利用と日常の憩いを調整
- 年次収支・意見から運用を更新
02誰が負担し、誰が担うか。
2025年度評価の指定管理費は1,233.5万円、利用料金は2,000.2万円。自主事業を含む広場収支表は税前154.7万円の赤字で、会社全体の事業収益を充当したと説明する。
制度やプログラムの財源と、各参加企業・地域に発生する費用は同じではありません。公開範囲を超える案件別予算・契約条件は未確認です。
03確認できたこと。
民間事業者が公共貢献で広場を整備し、札幌駅前通まちづくりが指定管理。
読み取れる範囲:収支は広場の2025年度報告で会社全体の損益ではない。主催者11件の満足回答を全市民の満足とみなせず、回遊や周辺売上の純効果は未確認。
原典で確かめる ↗ 出典の説明 ↓04日本で活かすなら。
整備時の公共貢献と日常管理を接続し、利用料金、指定管理費、自主事業の赤字を隠さず分けて評価する。
05そのまま真似できないこと。
収支は広場の2025年度報告で会社全体の損益ではない。主催者11件の満足回答を全市民の満足とみなせず、回遊や周辺売上の純効果は未確認。
06次に、何を確かめるか。
市と管理者が季節別の日常滞在、催事占用、無料利用、維持費を並べ、料金減額や冬季企画が利用と赤字へ与える影響を翌年度評価で確かめる。
07現場を、写真と動画で。
冒頭写真:札幌国際芸術祭2014開催中の札幌北3条広場。
公式サイトで、写真・最新の活動を見る ↗